wa tg
Заказать звонок
ПМЖ за инвестиции на Мальте

ПМЖ за инвестиции на Мальте

Бессрочный статус, лояльные налоги, отсутствие требований к пребыванию

  • Инвестиции: от 182 000 EUR
  • Срок оформления: от 3 месяцев
  • Безвизовый доступ в страны Евросоюза

Оставьте заявку, чтобы получить консультацию специалиста

Обзор программы

MPRP — это программа получения статуса резидента Мальты для иностранных инвесторов, которая сочетает все основные преимущества золотых виз: свободные путешествия по странам Шенгенской зоны, проживание в теплом климате, оплату товаров и услуг в евро. Также программа позволяет получить бессрочный статус ПМЖ, снизить налоговую нагрузку и переехать в ЕС вместе с членами семьи. Все это делает мальтийскую процедуру оформления вида на жительство уникальной и одной из самых выгодных в Европе.

Преимущества получения ПМЖ Мальты

Безвизовые путешествия по Европе Свободное передвижение по всей Шенгенской зоне без оформления виз и пограничного контроля.
Бессрочный статус постоянного резидента Неограниченный срок действия ПМЖ, что позволяет свободно проживать в стране с благоприятным климатом.
Отсутствие требований к пребыванию на Мальте Отсутствие установленного законом минимального количества дней физического присутствия в стране для поддержания статуса постоянного резидента.
Золотая виза Мальты для всех членов семьи Одновременное оформление ПМЖ основному заявителю, его супруге/супругу, а также детям до 29 лет и родителям старше 55 лет.
Комфортные условия для ведения бизнеса Льготная налоговая система с возможностью возврата корпоративного налога до 6/7 от уплаченной суммы.
Возврат инвестиций Возможность через 5 лет продать купленную на Мальте недвижимость, сохранив при этом статус постоянного резидента.

Какие задачи решает ПМЖ Мальты

Стратегический «план Б» для семьи

Право свободного проживания на Мальте для супругов, детей и родителей. Возможность быстро перевезти семью при возникновении форс-мажорной ситуации. Стабильная юрисдикция ЕС, сохранение привычного образа жизни без требований к постоянному проживанию.

Доступ к европейской финансовой системе

Упрощенное прохождение KYC/AML, открытие банковских и брокерских счетов в ЕС, расчеты в евро, удобная работа с европейскими контрагентами. База для структурирования активов и планирования наследования под контролем европейского права.

Образование и медицина мирового уровня

Доступ к англоязычным школам Мальты и престижным университетам ЕС. Услуги лучших европейских клиник для всех членов семьи по страховой карте.

Получите руководство по оформлению ПМЖ Мальты

Получите руководство по оформлению ПМЖ Мальты

  • Пошаговый алгоритм для заявителя
  • Конкретные условия и финансовые затраты
  • Готовая стратегия получения ПМЖ
  • Обновленная программа 2025 года
Получить руководство

Кому подойдет программа получения ПМЖ Мальты

  • Предприниматели с международным доходом
  • Инвесторы и управляющие капиталом
  • Семьи с долгосрочным планированием
  • Топ-менеджеры и специалисты
Предприниматели с международным доходом

Предприниматели с международным доходом

Мальта обеспечивает положительную репутацию предпринимателям, работающим на глобальных рынках. Для таких бизнесменов могут открыть офис, структурировать расчеты и обеспечить компании «европейский адрес».

Инвесторы и управляющие капиталом

Инвесторы и управляющие капиталом

ПМЖ упрощает доступ к европейской банковской и инвестиционной системе, минимизирует барьеры для сделок, а также предлагает эффективные инструменты для наследственного и налогового планирования.

Семьи с долгосрочным планированием

Семьи с долгосрочным планированием

Статус постоянного резидента распространяется на супругов, детей и родителей. Члены семьи основного заявителя получают доступ к европейскому образованию, качественной системе здравоохранения и различным видам социальной поддержки.

Топ-менеджеры и специалисты

Топ-менеджеры и специалисты

ПМЖ Мальты обеспечивает гибкость в релокации бизнеса и свободное перемещение по ЕС, что особенно важно для руководителей и специалистов, работающих в международных компаниях.

Ваш европейский «план Б» с минимальными рисками

Ваш европейский «план Б» с минимальными рисками

  • Защита семьи и наследия
  • Доступ к европейской финансовой системе
  • Гибкость и мобильность без лишней бюрократии
  • Индивидуальный подход и полная конфиденциальность

Оставьте заявку, чтобы получить консультацию специалиста

Инвестиционные варианты

Аренда недвижимости

Вы уплачиваете государственные сборы и взносы, а также делаете пожертвование в благотворительную организацию и берете на 5 лет в аренду утвержденную правительством недвижимость на Мальте. Минимальная стоимость аренды составляет от 14 000 EUR в год.

Покупка недвижимости

После уплаты государственных сборов вы совершаете пожертвование в благотворительную организацию и приобретаете недвижимость стоимостью от 375 000 EUR. После 5 лет владения объект можно продать, вернув таким образом часть инвестиций.

Стоимость

Статья расходов
Аренда
Покупка
Взнос
60 000 EUR
30 000 EUR
Административный сбор
50 000 EUR
50 000 EUR
Пожертвование
2000 EUR
2000 EUR
Недвижимость
≥ 14 000 EUR × 5 лет = ≥ 70 000 EUR
≥ 375 000 EUR
Итого
от 182 000 EUR
от 457 000 EUR

Получите индивидуальную стратегию для оформления ПМЖ Мальты

Специалист Mirsatori разработает для вас план оформления статуса резидента с детальным анализом всех шагов, учитывая состав семьи, объем инвестиций, а также суммы официальных взносов и сопутствующих затрат.

Получить стратегию
Investment plan

Кто может претендовать на ПМЖ Мальты

Супруг/супруга/партнер

  • В официальном браке, зарегистрированном партнерстве или документально подтвержденных отношениях

Дети до 18 лет

  • Включая детей от предыдущих браков

Совершеннолетние дети до 29 лет

  • При условии их финансовой зависимости от основного заявителя

Родители, бабушки и дедушки

  • Без ограничения по возрасту, находящиеся на полной или частичной финансовой поддержке основного заявителя

Пошаговый план получения ПМЖ

Пошаговый план получения ПМЖ

Конфиденциальная предварительная экспертиза

1 рабочий день

Сертифицированный специалист Mirsatori проводит комплексную проверку благонадежности инвестора в международных базах данных, которые использует агентство Residency Malta Agency.

Узнать детали

Оформление пакета документов и подача заявки

От 1 месяца

Команда юристов Mirsatori формирует пакет документов согласно требованиям мальтийского законодательства, организует профессиональный перевод на английский язык и нотариальное заверение всех справок на Мальте.

Узнать детали

Государственная проверка due diligence

3–6 месяцев

Агентство Residency Malta Agency проводит проверку due diligence данных инвестора в течение 90–180 дней. На практике рассмотрение может занять больше времени из-за загруженности государственных органов Мальты.

Узнать детали

Выполнение инвестиционных обязательств

В течение 8 месяцев

При получении предварительного одобрения от агентства инвестор уплачивает оставшуюся часть административного сбора и выполняет все инвестиционные условия. Юристы Mirsatori направляют подтверждающие документы об инвестициях в Residency Malta Agency для получения финального одобрения.

Узнать детали

Сдача биометрии и получение карт резидента

До 3 недель

Инвестор и члены его семьи совершают кратковременную поездку на Мальту для сдачи биометрических данных, необходимых для изготовления карт постоянного резидента. Карты ПМЖ изготавливаются в течение 2 недель после регистрации биометрии.

Узнать детали
Все актуальные обновления — там, где вам удобно

Актуальные новости, практические советы и закрытые инсайты — в наших каналах. Выбирайте удобную платформу:

phone
phone

Сравнительный анализ ПМЖ Мальты
и других иммиграционных программ

Категория
ПМЖ Мальты ПМЖ Мальты
ВНЖ Греции ВНЖ Греции
ПМЖ Кипра ПМЖ Кипра
ВНЖ Португалии ВНЖ Португалии
Сумма инвестиций
от 182 000 EUR
от 250 000 EUR
от 300 000 EUR
от 250 000 EUR
Для всей семьи
да
да
да
да
На сколько выдается статус
бессрочно
от 5 лет
бессрочно
от 2 лет
Срок оформления
от 3 месяцев
от 4 месяцев
от 9 месяцев
от 1 года

Альтернативные пути к резидентству за инвестиции

Страна Стоимость Срок оформления Преимущества
Греция Греция
Стоимость от 250 000 EUR
Срок оформления от 4 месяцев
Преимущества
  • Приобретение ликвидной недвижимости
  • Не нужно подтверждать знание языка
  • Быстрый процесс оформления
Подробнее
Кипр Кипр
Стоимость от 300 000 EUR
Срок оформления от 9 месяцев
Преимущества
  • Быстрая процедура оформления
  • Статус резидента страны ЕС
  • Приобретение ликвидной недвижимости
Подробнее
Португалия Португалия
Стоимость от 250 000 EUR
Срок оформления от 1 года
Преимущества
  • Вид на жительство для семьи
  • Право жить в стране Евросоюза
  • Не нужно подтверждать знание языка
Подробнее
ОАЭ ОАЭ
Стоимость от 550 000 USD
Срок оформления от 1 недели
Преимущества
  • Вид на жительство для членов семьи
  • Приобретение ликвидной недвижимости
  • Не нужно подтверждать знание языка
Подробнее
Смотреть все программы

Ответы на популярные вопросы

Какой размер инвестиций требуется для участия в Malta Permanent Residence Programme в 2025 году?

Программа предлагает 2 альтернативных варианта инвестирования:

Аренда недвижимости:

  • Аренда жилья на сумму 14 000 EUR ежегодно в течение 5 лет
  • Государственный взнос в 60 000 EUR

Покупка недвижимости:

  • Приобретение объекта стоимостью от 375 000 EUR
  • Государственный взнос в 30 000 EUR

Дополнительные обязательные расходы для обоих вариантов включают: административный сбор 50 000 EUR, благотворительное пожертвование 2000 EUR и 10 000 EUR за каждого зависимого члена семьи. Заявитель также должен подтвердить владение активами не менее 500 000 EUR.

Какие сроки получения постоянного резидентства на Мальте?

Официальное рассмотрение заявки занимает 4–6 месяцев с момента подачи документов через лицензированного агента. Карта постоянного резидента выдается после завершения финальных биометрических процедур и подтверждения выполнения всех инвестиционных обязательств.

Требуется ли постоянное проживание на Мальте для сохранения ПМЖ?

Минимальные требования к физическому присутствию на Мальте не предусмотрены. Программа не устанавливает обязательного количества дней пребывания на острове для поддержания статуса, что особенно удобно для международных инвесторов. Необходимо лишь соблюдать условия владения или аренды недвижимости и своевременно продлевать карту резидента в первые 5 лет.

Какие члены семьи могут быть включены в заявку?

В рамках семейной заявки ПМЖ могут получить:

  • Супруга/супруг или официальный партнер
  • Дети любого возраста (при условии, что совершеннолетние дети не состоят в браке и финансово зависят от заявителя)
  • Дети-инвалиды без возрастных ограничений
  • Родители, бабушки и дедушки, находящиеся на финансовом обеспечении

Можно ли изменить или продать недвижимость после получения резидентства?

В течение первых 5 лет недвижимость должна соответствовать минимальным ценовым требованиям программы, однако ее можно заменить на другой объект аналогичной или большей стоимости, уведомив об этом агентство. По истечении пятилетнего периода все ограничения на стоимость снимаются, и инвестор получает право свободно распоряжаться недвижимостью — продавать, сдавать в аренду или расторгать арендные договоры.

Открывает ли мальтийское ПМЖ путь к получению гражданства?

Да, через процедуру натурализации. После 5 лет фактического проживания на Мальте (включая 12 месяцев непрерывного пребывания плюс 4 года из предыдущих 6 лет) постоянный резидент получает право подать заявление на мальтийское гражданство.

У вас остались вопросы? Получите персональную консультацию
Запланируйте встречу со специалистом компании в офисе или онлайн. На консультации вы получите анализ вашей ситуации, рекомендации по оптимальному основанию для изменения миграционного статуса и расчет стоимости услуг.

Заполните форму, чтобы запланировать встречу в офисе или онлайн

×
Предпочитаете мессенджеры?
Mirsatori
Главная Telegram WhatsApp Звонок
  • Гражданство
  • ВНЖ
  • Корпоративные услуги
  • О нас