+346 20 903 692
ВНЖ за инвестиции в Сербии
Статус резидента на простых условиях без требований к проживанию, быстрый выход на европейские рынки
- Инвестиции: от 5000 EUR
- Срок оформления: 3 недели
- Доступ к рынкам ЕС
Оставьте заявку, чтобы получить консультацию специалиста
Обзор программы
Участие в программе ВНЖ Сербии за инвестиции — уникальная возможность получить статус резидента в стране-кандидате на членство в ЕС с одним из самых низких в мире порогов капиталовложений — от 5000 EUR. Инвесторы выбирают между покупкой недвижимости или регистрацией компании, получая ВНЖ за 3 недели. Через 3 года доступен ПМЖ, с которым можно сразу подать запрос на гражданство.
Преимущества получения ВНЖ Сербии
Минимальная сумма для инвестиций
Программа ВНЖ Сербии — одна из самых доступных в Европе. Стать резидентом можно за инвестиции в размере от 5000 EUR.
Экспресс-оформление
Процесс получения временного ВНЖ занимает всего около 3 недель. Биометрия и получение карты резидента осуществляются за одну поездку, без очередей и лишней бюрократии.
Минимальные требования к проживанию
Для продления разрешения на пребывание достаточно провести в Сербии половину срока действия предыдущего ВНЖ (около 50 % времени).
ВНЖ для всей семьи
Заявка может включать супруга, детей любого возраста и родителей. Финансово зависимые дети до 29 лет получают статус автоматически вместе с основным заявителем.
Налоговая оптимизация до 10 %
Сербия предлагает одну из самых низких налоговых ставок в Европе: подоходный налог — от 10 до 20 %, а корпоративный налог — 15 %. Это выгодное решение для предпринимателей и инвесторов.
Гарантированный путь к гражданству ЕС
После 3 лет проживания в Сербии вы сможете получить ПМЖ и подать заявку на сербский паспорт. В случае вступления страны в Европейский союз этот статус автоматически предоставит гражданство ЕС с правом свободного передвижения и проживания в 27 странах.
Какие задачи решает ВНЖ Сербии
Получите руководство по оформлению ВНЖ Сербии
- Пошаговый алгоритм для заявителя
- Конкретные условия и финансовые затраты
- Готовая стратегия получения ВНЖ
- Обновленная программа 2025 года
Получите руководство по оформлению ВНЖ Сербии
Кому подойдет программа получения ВНЖ Сербии
- Инвесторы в недвижимость
- IT-предприниматели и стартапы
- Владельцы международного бизнеса
- Состоятельные семьи с детьми
Инвесторы в недвижимость
Рынок недвижимости Белграда растет на 6–9 % ежегодно. Доходность от аренды — 5,5–7 %. Возможность продажи объекта через 5 лет с сохранением ВНЖ. Идеально для вложения активов в растущую экономику.
IT-предприниматели и стартапы
Белград — технологический хаб Юго-Восточной Европы. Льготное налогообложение для IT. Доступ к квалифицированным разработчикам. Государственные гранты и поддержка инновационных проектов.
Владельцы международного бизнеса
Выход на рынки стран ЕС и Турции через одну юрисдикцию. Упрощенная регистрация компаний и возможность ведения бизнеса без физического присутствия. Корпоративный налог — 15 %.
Состоятельные семьи с детьми
Европейское качество жизни при низких ценах. Международные школы с обучением на английском. Прямой путь к гражданству Евросоюза для всей семьи.
Ваш европейский «план Б» с минимальными рисками
- Защита семьи и наследия
- Доступ к европейской финансовой системе
- Гибкость и мобильность без лишней бюрократии
- Индивидуальный подход и полная конфиденциальность
Оставьте заявку, чтобы получить консультацию специалиста
Инвестиционные варианты
Инвестиции в недвижимость
Покупка жилой или коммерческой недвижимости без ограничений по стоимости. Рекомендуется выбирать объекты по цене от 50 000 EUR. Есть возможность сдачи в аренду с доходностью 5,5–7 % годовых. Продажа через 5 лет без потери статуса резидента.
Инвестиция в компанию
Необходим вклад в уставной капитал компании в размере 5000 EUR и подтвержденное наличие от 50 000 EUR на банковском счете сербского банка. Есть возможность быть единственным сотрудником и право на ведение бизнеса во всех отраслях экономики Сербии.
Стоимость
Статья расходов
Недвижимость
Компания
Инвестиции
от 50 000 EUR
от 5000 EUR
Государственная пошлина
154–230 EUR
154–230 EUR
Регистрация права собственности/вклад в компанию
350–550 EUR
500–1000 EUR
Годовое обслуживание
от 125 EUR (налог 0,4 %)
от 3900 EUR
Итого
от 50 629 EUR
от 9554 EUR
Получите индивидуальную стратегию для оформления ВНЖ Сербии
Специалист Mirsatori разработает для вас план оформления статуса резидента с детальным анализом всех шагов, учитывая состав семьи, объем инвестиций, а также суммы официальных взносов и сопутствующих затрат.
Получить стратегию
Получите индивидуальную стратегию для оформления ВНЖ Сербии
Кто может претендовать на ВНЖ Сербии
Супруг/супруга/партнер
- В официальном браке или зарегистрированном партнерстве
- Признаются документально подтвержденные отношения
Дети до 18 лет
- Включая детей от предыдущих браков
- Автоматическое включение в заявку
Совершеннолетние дети
- Без ограничения по возрасту при финансовой зависимости
- Не состоящие в браке
- Дети с инвалидностью
Родители и бабушки/дедушки
- Без возрастных ограничений
- При полной или частичной финансовой поддержке заявителя
Пошаговый план получения ВНЖ
Пошаговый план получения ВНЖ
Экспресс-проверка благонадежности
1 рабочий день
Компания Mirsatori проводит конфиденциальный анализ репутации инвестора в международных базах данных и проверку на соответствие требованиям программы. Мы работаем по договору, а также предоставляем персональные рекомендации по оптимизации инвестиционного профиля.
Узнать деталиПодбор инвестиционного объекта
3–7 дней
Специалисты компании Mirsatori формируют эксклюзивную подборку недвижимости или готовых бизнесов, проводят полную due diligence объектов и обеспечивают юридическое сопровождение сделки. Юристы организуют регистрацию права собственности или процесс инвестиции в компанию под ключ.
Узнать деталиПодача заявки на ВНЖ
7-10 дней
Компания Mirsatori подготавливает и легализует пакет документов с апостилем и переводом, подает заявку в Министерство внутренних дел Сербии и сопровождает процесс на всех этапах. Юристы представляют интересы клиента без необходимости его личного присутствия.
Узнать деталиПолучение одобрения
30–45 дней
Компания Mirsatori способствует своевременному рассмотрению заявки в государственных органах. Клиент получает ВНЖ: на 1 год при инвестировании в недвижимость либо на 6 месяцев при вложении в бизнес. Миграционные специалисты сопровождают продление статуса на 1–3 года и оформление ПМЖ через 3 года проживания.
Узнать деталиОформление карты резидента
1–3 дня в Сербии
Юристы Mirsatori организуют визит для сдачи биометрии и проконтролируют выпуск пластиковой карты резидента в течение 24 часов. Команда Mirsatori сопровождает открытие банковских счетов, оформление налогового резидентства и предоставляет VIP-поддержку на всех этапах.
Узнать деталиВсе актуальные обновления — там, где вам удобно
Актуальные новости, практические советы и закрытые инсайты — в наших каналах. Выбирайте удобную платформу:
Сравнительный анализ ВНЖ Сербии
и других иммиграционных программ
Категория
ВНЖ Сербии
ПМЖ Кипра
ПМЖ Мальты
ВНЖ Турции
Сумма инвестиций
от 5000 EUR
от 300 000 EUR
от 182 000 EUR
от 200 000 USD
Для всей семьи
да
да
да
да
На сколько выдается статус
до 3 лет
бессрочно
бессрочно
от 2 лет
Срок оформления
3 недели
от 9 месяцев
от 3 месяцев
от 2 месяцев
Альтернативные пути к резидентству за инвестиции
Страна
Стоимость
Срок оформления
Преимущества
Кипр
Стоимость
от 300 000 EUR
Срок оформления
от 9 месяцев
Преимущества
Подробнее
- Быстрая процедура оформления
- Статус резидента страны ЕС
- Приобретение ликвидной недвижимости
Мальта
Стоимость
от 182 000 EUR
Срок оформления
от 3 месяцев
Преимущества
Подробнее
- Элитная недвижимость в собственности
- Получение вида на жительство страны ЕС
- Статус резидента для членов семьи
Турция
Стоимость
от 200 000 USD
Срок оформления
от 2 месяцев
Преимущества
Подробнее
- Резидентство на 1 год с правом продления
- Гражданство после 5 лет проживания
- Вид на жительство для всех членов семьи
Ответы на популярные вопросы
Какая минимальная сумма инвестиций требуется для получения ВНЖ Сербии в 2025 году?
Сербия предлагает уникальную инвестиционную программу з минимальным взносом. Для недвижимости на практике цена стартует от 50 000 EUR за объекты вне Белграда и от 80 000 EUR — в столице. При регистрации компании требуется взнос в уставной капитал от 5000 EUR уплата госпошлин 154–230 EUR и годовое обслуживание от 3900 EUR. Инвестор может быть единственным сотрудником компании без требований к обороту или найму персонала.
Какие сроки получения ВНЖ и гражданства Сербии?
ВНЖ выдается за 3 недели с момента подачи документов. Первичный ВНЖ действует 1 год для недвижимости или 6 месяцев для бизнеса с последующим продлением. ПМЖ доступен через 3 года непрерывного ВНЖ. Гражданство можно оформлять сразу после получения ПМЖ.
Требуется ли постоянное проживание в Сербии для сохранения ВНЖ?
Программа не устанавливает минимального количества дней пребывания для поддержания статуса резидента. Достаточно сохранять право собственности на недвижимость или поддерживать активность компании. Для получения гражданства потребуется фактическое проживание с ограниченным временем отсутствия. Налоговое резидентство актуально при пребывании в стране более 183 дней в году.
Какие члены семьи могут быть включены в заявку?
Программа охватывает супругов в официальном браке или партнерстве, всех несовершеннолетних детей (включительно от предыдущих браков), финансово зависимых детей без ограничения по возрасту, если они не состоят в браке, детей и инвалидностью без условий, родителей и прародителей на финансовом обеспечении заявителя. Каждый член семьи получает индивидуальную карту резидента.
Можно ли продать недвижимость после получения ВНЖ?
В течение первых 5 лет необходимо сохранять право собственности для поддержания статуса.
Открывает ли сербский ВНЖ путь к гражданству ЕС?
Сербия ведет переговоры о вступлении в ЕС с 2014 года. Правительство планирует выполнить все критерии к 2026–2027 году с возможным членством к 2028–2030 году. При вступлении все граждане Сербии автоматически становятся гражданами ЕС. В 2026 году Сербия присоединяется к SEPA, демонстрируя интеграцию в европейские системы.
У вас остались вопросы? Получите персональную консультацию
Запланируйте встречу со специалистом компании в офисе или онлайн. На консультации вы получите анализ вашей ситуации, рекомендации по оптимальному основанию для изменения миграционного статуса и расчет стоимости услуг. Заполните форму, чтобы запланировать встречу в офисе или онлайн
+971 52 96 46 823
