wa tg
Заказать звонок
ПМЖ за инвестиции на Кипре

ПМЖ за инвестиции на Кипре

Бессрочный статус резидента, налоговая оптимизация, прямой путь к гражданству ЕС

  • Инвестиции: от 300 000 EUR
  • Срок оформления: от 9 месяцев
  • Гражданство через 8 лет

Оставьте заявку, чтобы получить консультацию специалиста

Обзор программы

Кипрская инвестиционная программа для ПМЖ предлагает оперативный путь к бессрочному резидентству без обязательного проживания — достаточно приезжать раз в два года. Среди фискальных плюсов выделяется корпоративная ставка в 12,5 %, которая входит в число минимальных по европейским меркам, а также резиденты не платят за глобальный доход и наследство. Инвесторы вправе приобретать акции местных фирм, создавать бизнес или переносить компании на остров. Программа включает всю семью заявителя.

Преимущества получения ПМЖ Кипра

Пожизненное право на проживание Статус резидента Кипра предоставляется навсегда, а удостоверение просто продлевается раз в десятилетие, не затрагивая основного разрешения.
Финансовые льготы в рамках Евросоюза Ставка корпоративного налога составляет всего 12,5 %, при этом нерезиденты освобождаются от взимания с доходов за рубежом, включая дивиденды и доход от продажи активов.
Доступ к паспорту ЕС по истечении срока Спустя 8 лет легального пребывания на Кипре открывается возможность натурализации, что дает европейский паспорт и свободу передвижения по 170 государствам без визы.
Гибкие правила пребывания Чтобы удержать резидентство, достаточно заезжать на остров один раз за два года — никаких обязательств по постоянному проживанию.
Полная свобода в предпринимательстве Владельцы статуса могут регистрировать фирмы, извлекать прибыль от акций кипрских обществ и даже релоцировать свой бизнес под юрисдикцию Кипра.
Оформление ПМЖ для членов семьи Заявка распространяется на партнера по браку, детей младше 25 лет, а также на детей с инвалидностью без возрастных рамок.

Какие задачи решает ПМЖ Кипра

Диверсификация активов в ЕС

Доступ к европейской финансовой системе и открытию счетов в банках ЕС, структурирование активов под защитой европейского права. Стабильный рост цен на недвижимость ежегодно на 1–4 % и доходность от аренды в 5,5–7,5 % позволяют приумножить капитал.

Налоговая оптимизация

Среди европейских юрисдикций Кипр выделяется корпоративной ставкой в 12,5 %, которая относится к числу наименьших в Евросоюзе. Новые резиденты с режимом non-dom получают полное освобождение от обложения налогом доходов, заработанных за границей.

Образование и медицина европейского уровня

Постоянные резиденты имеют те же права на образование и медицинские услуги, что и граждане Кипра, доступ к международным школам и университетам, государственными больницами и частными клиникам высокого уровня.

Получите руководство по оформлению ПМЖ Кипра

Получите руководство по оформлению ПМЖ Кипра

  • Пошаговый алгоритм для заявителя
  • Конкретные условия и финансовые затраты
  • Готовая стратегия получения ПМЖ
  • Обновленная программа 2025 года
Получить руководство

Кому подойдет программа получения ПМЖ Кипра

  • Инвесторы с глобальным портфелем
  • Владельцы международного бизнеса
  • Владельцы активов и инвесторы с пассивным доходом
  • Семьи с долгосрочными целями
Инвесторы с глобальным портфелем

Инвесторы с глобальным портфелем

Участники программы могут вкладывать капитал в ценные бумаги местных предприятий, участвовать в инвестиционных фондах или создавать собственные фирмы, что упрощает процесс оформления виз для въезда в Шенгенскую зону и США. Идеально подходит для стратегического контроля и оптимизации инвестиций.

Владельцы международного бизнеса

Владельцы международного бизнеса

Резиденты могут регистрировать компании, занимать должность директора без получения зарплаты и выводить прибыль в виде дивидендов. Существующий бизнес можно перенести под юрисдикцию острова с корпоративным налогом всего 12,5 %, воспользовавшись стратегическим расположением между Европой, Азией и Африкой.

Владельцы активов и инвесторы с пассивным доходом

Владельцы активов и инвесторы с пассивным доходом

Кипрский статус non-dom освобождает от налогов на дивиденды, проценты и доходы от зарубежной недвижимости, полученные за пределами острова. Отсутствие налога на наследство и дарение позволяет эффективно структурировать передачу капитала следующим поколениям, сохраняя семейное состояние.

Семьи с долгосрочными целями

Семьи с долгосрочными целями

В рамках программы единственное заявление охватывает партнера по браку и детей младше 25 лет, если взрослые наследники являются студентами и полностью зависят от финансовой помощи. Вся семья обретает право на медицинскую помощь и образование в надежной средиземноморской державе.

Ваш европейский «план Б» с минимальными рисками

Ваш европейский «план Б» с минимальными рисками

  • Защита семьи и наследия
  • Доступ к европейской финансовой системе
  • Гибкость и мобильность без лишней бюрократии
  • Индивидуальный подход и полная конфиденциальность

Оставьте заявку, чтобы получить консультацию специалиста

Инвестиционные варианты

Жилая недвижимость

Приобретение новой жилплощади, оцениваемой минимум в 300 000 EUR с учетом 19 % НДС, открывает двери в программу. Для соответствия порогу допускается инвестиция в одну или две единицы жилья. Ожидаемая рентабельность сдачи в аренду колеблется от 5,5 % до 7,5 % годовых, в зависимости от выбранного района острова.

Коммерческая недвижимость

Вклады в коммерческие активы Кипра — офисные здания, ритейл-пространства или гостиничные сооружения — стартуют от 300 000 EUR. Остров приветствует как свежие проекты, так и проверенные на вторичном рынке варианты. При фокусе на бизнес-недвижимости неизбежен 19 % сбор НДС.

Стоимость

Статья расхода
Жилая недвижимость
Коммерческая недвижимость
Покупка
300 000 EUR
300 000 EUR
Административный сбор
500 EUR
500 EUR
Сбор за каждого члена семьи
70 EUR
70 EUR
НДС (19 %)
57 000 EUR
57 000 EUR
Итого
357 570 EUR
357 570 EUR

Получите индивидуальную стратегию для оформления ПМЖ Кипра

Специалист Mirsatori разработает для вас план оформления статуса резидента с детальным анализом всех шагов, учитывая состав семьи, объем инвестиций, а также суммы официальных взносов и сопутствующих затрат.

Получить стратегию
Investment plan

Кто может претендовать на ПМЖ Кипра

Супруг/супруга

  • В официальном браке или зарегистрированном партнерстве

Дети до 18 лет

  • Все несовершеннолетние дети заявителя

Совершеннолетние дети до 25 лет

  • Не состоящие в браке, обучающиеся на дневном отделении вуза, финансово зависимые от заявителя

Дети с инвалидностью

  • Без возрастных ограничений при условии финансовой зависимости от заявителя

Пошаговый план получения ПМЖ

Пошаговый план получения ПМЖ

Предварительная проверка due diligence

1–2 дня

Сертифицированный специалист по AML проводит первичную проверку в международных базах данных для оценки шансов одобрения и выявления возможных рисков. Эта процедура минимизирует риски отказа на раннем этапе и экономит время на последующие шаги.

Узнать детали

Выбор объекта инвестирования

2–4 недели

Юристы компании Mirsatori помогают выбрать оптимальный вариант инвестиций: недвижимость, акции компаний или паи инвестиционных фондов в соответствии с финансовыми целями клиента. Правильный выбор инвестиции обеспечивает не только получение ПМЖ, но и долгосрочный доход от актива.

Узнать детали

Подготовка и подача документов

4–6 недель

Специалисты Mirsatori проводят сбор необходимых документов: паспорта, справки о несудимости, медицинские сертификаты, подтверждение дохода. Все документы апостилируются и переводятся на греческий или английский язык. Тщательная подготовка пакета документов ускоряет процесс и повышает вероятность положительного решения властей.

Узнать детали

Государственная проверка и одобрение

2–4 месяца

Департамент миграции проводит проверку due diligence. Обработка заявки занимает около 2–4 месяцев при условии полного пакета документов. Прозрачность и полнота предоставленной информации позволяют избежать задержек в рассмотрении.

Узнать детали

Получение карт резидента

1–2 недели

После одобрения заявители посещают Кипр в течение года для сдачи биометрии и получения карт постоянного резидента сроком на 10 лет. Карты резидента открывают доступ к европейским преимуществам и упрощают дальнейшее планирование жизни на острове.

Узнать детали
Все актуальные обновления — там, где вам удобно

Актуальные новости, практические советы и закрытые инсайты — в наших каналах. Выбирайте удобную платформу:

phone
phone

Сравнительный анализ ПМЖ Кипра
и других иммиграционных программ

Категория
ПМЖ Кипра ПМЖ Кипра
ПМЖ Мальты ПМЖ Мальты
ВНЖ Греции ВНЖ Греции
ВНЖ Португалии ВНЖ Португалии
Сумма инвестиций
от 300 000 EUR
от 182 000 EUR
от 250 000 EUR
от 250 000 EUR
Для всей семьи
да
да
да
да
На сколько выдается статус
бессрочно
бессрочно
от 5 лет
от 2 лет
Срок оформления
от 9 месяцев
от 3 месяцев
от 4 месяцев
от 1 года

Альтернативные пути к резидентству за инвестиции

Страна Стоимость Срок оформления Преимущества
Греция Греция
Стоимость от 250 000 EUR
Срок оформления от 4 месяцев
Преимущества
  • Приобретение ликвидной недвижимости
  • Не нужно подтверждать знание языка
  • Быстрый процесс оформления
Подробнее
Турция Турция
Стоимость от 200 000 USD
Срок оформления от 2 месяцев
Преимущества
  • Резидентство на 1 год с правом продления
  • Гражданство после 5 лет проживания
  • Вид на жительство для всех членов семьи
Подробнее
Мальта Мальта
Стоимость от 182 000 EUR
Срок оформления от 3 месяцев
Преимущества
  • Элитная недвижимость в собственности
  • Получение вида на жительство страны ЕС
  • Статус резидента для членов семьи
Подробнее
Смотреть все программы

Ответы на популярные вопросы

Какой размер инвестиций требуется для участия в программе ПМЖ Кипра в 2025 году?

Кипрская программа требует минимум 300 000 EUR инвестиций в приобретение объектов недвижимости, долей в акционерном капитале или вклад в коллективные инвестиционные фонды.

Обязательно подтвердить годовой доход:

  • 50 000 EUR на заявителя
  • 15 000 EUR — на супругу/супруга
  • и по 10 000 EUR на ребенка

При сделке с жильем — 19 % НДС.

Административный взнос:

  • 500 EUR за главного заявителя
  • и по 70 EUR за каждого члена семьи

Какие сроки получения постоянного резидентства на Кипре?

Обработка кипрской заявки на резидентство длится от 2 до 4 месяцев после передачи полного комплекта материалов. В совокупности вся кампания — от подбора активов для вложений до оформления документов — растягивается примерно на 9 месяцев. Ключевые шаги этой цепочки вполне осуществимы в онлайн-режиме, без необходимости посещать Кипр.

Требуется ли постоянное проживание на Кипре для сохранения ПМЖ? 

Чтобы удержать статус резидента Кипра, хватит одного визита за двухлетний период.

Какие члены семьи могут быть включены в заявку?

Кипрская резидентская инициатива охватывает в одной поданной форме супруга/супругу, детей до 18 лет, а также детей в возрасте до 25 — с оговоркой, что последние остаются холостыми, осваивают программу очного высшего образования и опираются на экономическую помощь родителя-заявителя. Для детей с особыми нуждами предусмотрено исключение: они присоединяются без возрастных барьеров, лишь подтвердив свою зависимость от спонсора в финансовом плане.

Можно ли вернуть инвестиции после получения резидентства?

После перехода к стандартному виду на жительство Кипра — через 5 лет активного пребывания — или по достижении натурализации с европейским паспортом спустя 8 лет, вложенные средства становятся доступны для вывода. В промежутке заявитель ежегодно демонстрирует, что активы на острове по-прежнему под контролем, чтобы не потерять привилегии.

Открывает ли ПМЖ Кипра путь к получению гражданства ЕС?

Да, после 8 лет с кипрским постоянным резидентством открывается путь к натурализации для получения гражданства. Условия подразумевают накопление 8 лет на острове из предшествующих 11, с акцентом на сплошной год непосредственно перед подачей. Кипрский паспорт обеспечивает беспрепятственный въезд в 170 стран.

У вас остались вопросы? Получите персональную консультацию
Запланируйте встречу со специалистом компании в офисе или онлайн. На консультации вы получите анализ вашей ситуации, рекомендации по оптимальному основанию для изменения миграционного статуса и расчет стоимости услуг.

Заполните форму, чтобы запланировать встречу в офисе или онлайн

×
Предпочитаете мессенджеры?
Mirsatori
Главная Telegram WhatsApp Звонок
  • Гражданство
  • ВНЖ
  • Корпоративные услуги
  • О нас