Как получить золотую визу в Саудовскую Аравию

Инвестиционная резидентская программа «Золотая виза» в Саудовской Аравии

Saudi Premium Residency — программа, которую в мире часто называют «Золотой визой Саудовской Аравии». Это стратегический проект в рамках инициативы Vision 2030, цель которого — привлечение в страну талантливых людей и инвесторов со всего мира. Программа разделена на несколько специализированных продуктов (треков), каждый из них нацелен на свою аудиторию:

• инвесторы — те, кто готов вкладывать значительные средства в бизнес-проекты на территории Королевства;
• предприниматели — основатели стартапов, получившие поддержку от венчурных фондов;
• квалифицированные специалисты — врачи, исследователи, ученые и топ-менеджеры с высокой заработной платой;
• талантливые личности — выдающиеся деятели культуры, искусства и спорта;
• владельцы недвижимости — те, кто покупает жилье в Саудовской Аравии;
• состоятельные иностранцы — лица, готовые сделать благотворительный взнос в бюджет страны.

Все категории позволяют включить в заявку супругов, детей до 25 лет и даже родителей, обеспечивая им равные права на жизнь и работу.

Программа Саудовской Аравии предлагает два варианта резидентства в зависимости от выбранного направления и иногда от размера вложений:

• ВНЖ (Limited Duration) — возобновляемый статус. Его можно получить за покупку недвижимости, и он будет действовать до тех пор, пока человек остается владельцем. Также выдается за пожертвование в размере 100 000 SAR (26 650 USD) на 1 год. Этот статус идеально подходит для тех, кто хочет протестировать рынок.
• ПМЖ (Unlimited Duration) — бессрочное (пожизненное) резидентство. Его могут получить инвесторы в бизнес и те, кто сделал благотворительный взнос в экономику в размере от 800 000 SAR (213 100 USD).

Главное отличие Премиум резидентства от стандартного вида на жительство — это независимость. Самый распространенный из обычных типов ВНЖ — рабочий, поэтому мы сравнили Золотую визу Саудовской Аравии именно с ним:

Кто может получить ВНЖ и почему количество заявлений значительно выросло

В 2024 году программа Premium Residency Саудовской Аравии перестала быть доступной лишь ограниченному кругу иностранцев — она превратилась в один из массовых инструментов для переезда состоятельных людей и профессионалов. Раньше она была ориентирована только на крупных инвесторов, готовых совершить пожертвование в обмен на ВНЖ / ПМЖ. Сегодня же оформить резидентство Саудовской Аравии могут еще 5 категорий людей, включая владельцев недвижимости и инвесторов в бизнес.

Если говорить об условиях программы Premium Residency, они следующие:

• инвестор должен достичь возраста 21 года, если он планирует оформить ПМЖ или ВНЖ на 1 год (то есть, для владельцев недвижимости такого требования нет);
• загранпаспорт должен быть действителен еще минимум полгода;
• соискатель обязан подтвердить свою финансовую состоятельность;
• инвестор и все члены его семьи должны иметь хорошее состояние здоровья;
• все лица, включенные в заявку, не должны иметь судимостей.

В условиях программы прямо не прописана проверка источников дохода инвестора. Однако в ходе рассмотрения заявки власти вправе затребовать дополнительные документы на этот счет.

За последние 18 месяцев количество заявлений на ВНЖ Саудовской Аравии для инвесторов превысило 40 000. Причинами повышенного спроса стали более прозрачные, по сравнению с европейскими, условия программы и мега-проекты Саудовской Аравии. Инвесторы стремятся занять места в таких глобальных проектах как NEOM и Line, в рамках которых предполагается постройка футуристических мега городов будущего.

Бонусом стало и отсутствие условий насчет проживания — для инвесторов и владельцев недвижимости нет жесткого требования по минимальному количеству дней пребывания в стране. Вы можете использовать Саудовскую Аравию как «запасной аэродром» и приезжать туда только по делам.

ВНЖ для членов семьи инвестора

Программа Premium Residency позиционируется как семейная. Инвестор получает возможность не просто перевезти близких, а обеспечить им полноценный статус резидентов с широкими правами.

По условиям программы, можно спонсировать:

• официального супруга (или супругу);
• детей в возрасте до 25 лет;
• родителей, не работающих в Саудовской Аравии.

Премиальный ВНЖ Саудовской Аравии дает супругам и детям инвесторов право работать в частном секторе и легко менять работодателя. Также они могут оформлять гостевые визы для своих родных (родителей, братьев, сестер и т. д.), покупать транспортные средства в королевстве и пользоваться некоторыми другими привилегиями. Если инвестор умирает или становится недееспособным, его родные вправе заниматься его бизнесом и владеть недвижимостью.

ВНЖ для предпринимателей

Это вариант переезда в Саудовскую Аравию для основателей стартапов. В отличие от классического инвестиционного трека, здесь нет требований по конкретной сумме вложений. Но поскольку создание собственного бизнеса всегда предполагает инвестиции, мы включили эту категорию в нашу статью.

Основное требование — заручиться поддержкой со стороны венчурных фондов. Инвестиции должны поступить от аккредитованной в Королевстве организации. Для запроса резидентства вам понадобится рекомендательное письмо от фонда и предпринимательская лицензия от MISA.

В зависимости от размера привлеченных инвестиций, можно оформить временный или постоянный статус резидента:

• ВНЖ на 5 лет с возможностью продления требует привлечения капитала в размере от 400 000 SAR (106 600 USD). Доля заявителя в стартапе не может быть меньше 20 %.
• Прямое получение ПМЖ возможно, если инвестиции фонда составят от 15 000 000 SAR (3 995 600 USD). Доля участия в бизнесе — не менее 10 %. Также понадобится нанять минимум 10 человек в первый год и еще 10 — во второй.

Если предприниматель, получивший ВНЖ, планирует продлить свой статус, ему нужно находиться в Саудовской Аравии минимум 30 месяцев из этих 5 лет. Также необходимо поддерживать деятельность компании и сохранять минимальную долю участия.

Компании предпринимателей с премиальным резидентством получают освобождение от программы «саудизации» Nitaqat на первые 3 года работы — это позволяет нанимать иностранных специалистов без ограничений на старте.

Пошаговая процедура получения инвестиционного ВНЖ

Процедура подачи на Premium Residency в Саудовской Аравии проходит полностью в цифровом формате из любой точки мира:

1. Выполнение условий.
   В большинстве случаев инвестиции должны быть сделаны до запроса ВНЖ / ПМЖ. Исключение — программа с пожертвованиями, так как там деньги переводятся уже после одобрения. Соответственно, вам необходимо сделать определенные шаги — купить жилье или зарегистрировать компанию, например.
2. Регистрация и выбор категории.
   Зарегистрируйтесь на официальном портале Центра премиального резидентства и выберите подходящий вам тип программы (недвижимость, бизнес-инвестиции или например, предпринимательство). Следующим шагом станет заполнение анкеты.
3. Подготовка и загрузка документов.
   На этом этапе вам нужно загрузить скан-копии документов. Все иностранные документы должны быть переведены на арабский язык сертифицированным бюро и легализованы. После необходимо уплатить сбор за обработку заявления.
4. Проверка и предварительное одобрение (Pre-Approval).
   Ваше заявление уходит на проверку в государственные органы. Процесс обычно занимает 1–2 недели. Если все в порядке, выдается предварительное одобрение. В противном случае у инвестора будет 60 дней на доработку запроса. Уведомление о статусе дела приходит в личном кабинете.
5. Уплата пошлины.
   После получения предварительного одобрения у вас есть 30 дней на уплату государственной пошлины. В большинстве случаев сумма составляет 4 000 SAR (примерно 1 065 USD). Но те, кто делает благотворительный взнос, на данном этапе уплачивает 800 000 или 100 000 SAR.
6. Получение карты резидента.
   После подтверждения оплаты вам будет назначена встреча для сдачи биометрии в одном из центров в Саудовской Аравии, после чего вы получите карту резидента королевства.

Список необходимых документов

Для подачи на Premium Residency потребуется подготовить два пакета документов: общий (для всех заявителей) и специальный (зависящий от выбранной категории инвестиций). Все документы должны быть переведены на арабский язык сертифицированным переводчиком и легализованы.

Независимо от того, какой тип статуса вы запрашиваете, основному заявителю и членам семьи необходимы:

• загранпаспорт, действительный не менее 6 месяцев;
• справка о несудимости из страны гражданства или постоянного проживания;
• медицинское заключение об отсутствии инфекционных заболеваний;
• банковские выписки, подтверждающие финансовую состоятельность;
• фото паспортного формата на белом фоне.

Медицинская справка должна быть выдана не более 6 месяцев назад местной клиникой или медицинским центром, который сертифицирован посольством Королевства.

К основному списку следует добавить специфические документы для конкретного запроса:

• для ВНЖ по недвижимости — свидетельство о праве собственности и отчет об оценке от аккредитованных оценщиков;
• для инвестиционного вида на жительство — инвестиционную лицензию от MISA, коммерческую регистрацию и подтверждение вложения капитала;
• для предпринимательского ВНЖ — письмо-рекомендацию от венчурного фонда или инкубатора и предпринимательскую лицензию.

Для запроса ВНЖ через безвозвратный взнос не нужны никакие дополнительные документы.

Расходы на получения резидентского статуса Саудовской Аравии

Помимо обязательных государственных взносов, по программе Саудовской Аравии потребуются дополнительные затраты:

Таким образом, суммарные дополнительные расходы на оформление составят примерно 3 200–4 000 USD. Тем, кто делает благотворительный взнос, уплачивать пошлину в размере 1 065 USD не требуется — вместо этого они вносят полную сумму пожертвования.

Какие права дает ВНЖ инвестора

Инвестиционная виза в Саудовской Аравии в 2026 году дает иностранцу возможность проживать в стране без привязки к работодателю или другому спонсору — бессрочно или на протяжении конкретного времени. Кроме того, инвестор получает право на:

• переезд вместе с членами семьи;
• оформление гостевых виз другим родственникам (родителям, детям, внукам и другим);
• въезд и выезд из страны неограниченное количество раз без оформления специальных виз;
• полное владение недвижимостью, а в Мекке и Медине — право пользования сроком до 99 лет;
• покупку средств передвижения;
• 100 % владение компаниями;
• найм домашних работников (нянь, водителей) напрямую на свое имя;
• использование полос в аэропортах, предназначенных для граждан стран Персидского залива.

Конечно, резидент получает и другие, общие возможности: пользоваться услугами местных банков и медицинских центров, записывать детей в школы, оптимизировать налогообложение (в Саудовской Аравии нет подоходного сбора).

Автоматического пути к паспорту Королевства через Premium Residency не существует. В соответствии с законом, иностранец может податься на гражданство, если он легально прожил в стране минимум 10 лет подряд, владеет арабским языком и обладает ценной для страны профессией. Золотая виза может быть учтена как доказательство вашей полезности и финансовой стабильности, но она не отменяет остальные требования. Также Саудовская Аравия официально не признает множественное гражданство — при получении саудовского паспорта от текущего придется отказаться.

Налоги и финансовые обязательства

Саудовская Аравия не взимает подоходный налог. Весь ваш доход как физического лица остается у вас. Если вы открываете компанию в Саудовской Аравии, она будет уплачивать корпоративный налог — ставка составляет 20 % от чистой прибыли. Стандартный НДС (VAT) — 15 %, он применяется к большинству товаров и услуг в Королевстве.

При покупке недвижимости уплачивается налог на передачу права собственности в размере 5 % от стоимости объекта. В Саудовской Аравии нет регулярного налога на имущество. Отчисления касаются только владельцев больших незастроенных участков в черте города. При выплате гонораров за услуги иностранным компаниям (нерезидентам страны) удерживается от 5 % до 20 %.

С точки зрения отчислений более выгодным является ведение бизнеса в соседних Арабских Эмиратах. Ставка корпоративного налога здесь составляет 0–9 %, а НДС — всего 5 %. Предпринимателей привлекает большое число фризон, где компании могут полностью освобождаться от налогов, и более развитая бизнес-инфраструктура.

Плюсы и минусы ВНЖ Саудовской Аравии

В 2026 году Саудовская Аравия — это «новая нефть» для инвесторов, но она подходит не всем. По сути, это единственная программа в регионе, дающая настоящий статус ПМЖ без необходимости продления каждые несколько лет. Вы получаете прямой доступ к самому быстрорастущему рынку G20 и мега-проектам Vision 2030 (NEOM, Qiddiya, Red Sea). Налоговая политика дает возможность экономить семье десятки тысяч долларов США в год.

Вместе с тем прямой ПМЖ стоит от 214 000 USD, и это невозвратный взнос. Варианта оформить статус за депозит (как, например, в ОАЭ) в Королевстве нет.

Несмотря на реформы, Саудовская Аравия остается более закрытой страной. Здесь нет такого разнообразия международных школ, развлечений и «светского» образа жизни, как в Дубае. Налоговая ставка для иностранных компаний (20 %) и НДС (15 %) существенно выше, чем в Эмиратах.